购房不易，选房前需擦亮眼睛躲避“陷阱”

购房不易，选房前需擦亮眼睛躲避“陷阱” 东方房价，海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

如今东方市买房可不是一件容易的事情，一套东方房子的价钱少说也得几十万吧，而一二线城市的商品房都是几百万甚至上千万，因此在东方市买房这件事上东方购房者应该小心谨慎一些，选房时一定要擦亮眼睛，不然有可能掉进售房者的陷进之中，那么关于东方购房的陷阱有哪些？

01、虚假宣传

人们在买东西的时候通常会被精美的广告所吸引，东方市买房也是一样的道理，很多开发商会把宣传图片设计得很诱人，有些东方购房者在看房时无法客观判断东方房子的好坏，便轻易支付了房款，直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。因此，东方购房者必须要仔细阅读东方购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中才可以。

02、各种优惠和红利

东方购房者在东方市买房的时候都希望能以比较低的价格买到好东方房子，但是这不是一件容易的事情，有些开发商就会打着各种优惠的旗号，比如说东方市买房送露台，东方市买房送家装等，但其实很多广告都是不靠谱的，有可能藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

03、样板房面积增大

一般来说，东方购房者在购买东方新房的时候会查看该楼盘的样板房，而很多开发商为了使样板房看起来面积更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些，所以东方购房者在看房的时候，一定要对房屋的面积进行实际测量，避免被开发商的花招蒙蔽了双眼。

04、地理位置陷阱

为了方便东方购房者看房，也为了向东方购房者证明该楼盘的潜力，开发商会向东方购房者提供一个海南房产的地理位置图。东方购房者可以从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但实际上可能存在很多偏差，东方房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制，所标示的位置有的和实际位置差很远。

05、定金收取陷阱

在房屋买卖的过程中，有些售房者会要求东方购房者缴纳一部分定金作为保障，但是东方购房者需要注意的是，根据《担保法》第89条规定，给付定金的一方如果不履行合同，无权要求对方返还定金。这就要求东方购房者在缴纳定金之前一定要考虑仔细，因为即使后悔定金也不能要回了。

06、一房多卖

在东方二手房的交易过程中很有可能存在一房多卖的情况，售房者为了自己的利益会将已经出售了的东方房子再次出售给第三方，如果发生这样的情况，东方购房者可能醉后会落得房款两空的局面，所以一定要提前核实房屋的情况，并在合同中约定好违约责任。

不仅如此，在东方市买房的过程中还会遇到其他的一些陷阱，东方购房者都需要有所防范，如果东方购房者不慎掉入东方购房陷阱之中，损失的可是一大笔的金钱，那是一个人甚至一个家庭大半辈子的积蓄，因此预防东方购房陷阱很有必要。

东方楼盘推荐

1、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，

2、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，楼盘亮点，鸿坤理想海岸乃温泉养生社区，周边配套齐全、交通便捷，主推40㎡私密的一房、67㎡优雅的两房和85㎡精品三房，超高入住率。社区环境优雅，设计风格强调居住小区与景观环境的契合，秉承环保理念，采用东南亚园林景观设计风格，配有景观水系等，环境非常好。。

3、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），

4、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，产权年限70年。

5、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，楼盘亮点，蓝海湾户型得房率高达110%，物超所纸！且汇艺蓝海湾为智能化云健康社区，设有专门为业主服务的康体中心、智能云，让每位业主都可以足不出户享受小区康体、商业配套服务，轻松实现健康乐居生活。。

6、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，

7、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，周边商场有来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)。

8、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边餐饮有潮汕饭店 随意饭店 万顺饭店。

9、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，物业公司是天润物业。

10、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，

东方年平均温度13~25℃，东方的夏季温度比其他市县更舒服，随着东方养老配套日益完善，东方房价将一路高涨。东方买房还是要早买。