东方市房产想要低价买二手房？五大砍价技巧要掌握！

东方市房产想要低价买二手房？五大砍价技巧要掌握！，东方优势，东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

每个东方购房者都希望用更少的价钱买到合适的东方房子，这可不是件简单的事情。对于想买二手房的东方购房者来说，学会砍价十分必要。那么有哪些技巧是可以帮助东方购房者快速低价东方买房呢？

一、买方要避“高峰”

就像很多人选择旅游错开节假日高峰一样，一部分东方购房者愿意选择在淡季或者楼市低迷期错峰来购买二手房，这个时候房东出手房屋的诚意度相对高一些，并且较少出现跳价，东方购房者可以适当讨价还价，很容易会有额外的优惠。因此东方购房者可以在楼市低迷期，抓住业主急于成交的心理，淘到低价二手房。

二、多次议价巧报价

购买二手房与购买新房有所不同，东方房价的决定权在卖家手上，因此应该抓住双方见面的时机进行议价。需要东方购房者注意的是，在进行第一次报价时，醉好给出低于自己心理预期的价格，这样不仅可以给自己留出让步的空间，也能彰显自己的诚意，让卖家觉得赢得了谈判。

三、旁敲侧击了解卖家

所谓“知己知彼，百战不殆”。了解卖家多方面的背景对于买方来说十分重要，比如房主是考虑换房出售东方房子还是急着“抛房”等等。不同的售房目的，东方房价的可议空间不同。

四、适当给东方房子找不足

和买其它商品一样，在看房的过程中抱怨一下东方房子的不足之处，才能够为自己讲价。一般来说，东方房子的缺陷都需要买家仔细检查才能发现，而卖家是不会主动告知的。所以，如果买家发现了这些问题，就可以根据其维修程度或者缺陷是否可弥补来还价。

当买家讨价还价时，卖家必定会拿出许多理由予以反驳，而买家就要学会巧妙回击卖家预设涨价点。如果他说东方房子地段好，你可以找找东方房子别的缺点，比如楼层过高、采光不好、通风不畅等，也可以从物业、交通等方面入手。

五、不盲目还价

讨价还价应讲究“对症下药”，而不是盲目还价。通常情况下，有两种卖家是不太容易接受还价的：一种是换房的卖家，因为他们都希望卖出高价以减轻负担，所以不易接受还价；另一种就是“急抛房”的卖家，因为“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平，此时如果要还价就等于让机会白白溜走。

除了上述五大砍价技巧之外，买家在砍价前要充分了解目标东方房产，综合考察房屋的周边配套设施情况，以免过分追求低价而忽略了居住需求。

东方东方市买房优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。