海南东方买房子需要什么费用？东方·碧海云天购房预算要多少钱？

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海南东方买房子需要什么费用？东方·碧海云天购房预算要多少钱？东方市房地产开发少，大品牌开发商少。目前主要集中在8个新城区和滨海新区。八个新城区是东方市的市中心，整体规划好整个市县。 滨海新区是沿海区，也是重点发展规划的新区。目前，东方市的房价与海口、三亚等城市相比，处于相对较低的位置，有移居“东方”的想法的朋友可以自己去东方市。东方·碧海云天大概多少钱？东方·碧海云天醉低多少钱？东方东方·碧海云天购房预算是多少？东方东方·碧海云天要交哪些税费？东方·碧海云天买房到底要准备多少钱？

东方·碧海云天售楼热线：18089824307（陈经理）

一、东方·碧海云天购房预算要多少钱？

东方·碧海云天位于东方市滨海北路，开发商是东方广华实业有限公司，物业公司是五指山华安物业管理有限公司，东方·碧海云天由东方广华实业有限公司开发，绿化率60%，东方的房子定位是度假+养老房地产，东方·碧海云天注重度假和养老的舒适度。要清楚，你要的不是繁华而是小安逸。东方·碧海云天购房预算要多少钱？。

1、海南之所以这么受关注，究其原因，无论从中国哪个方向过来的人，都是冲着环境去的，随着人们对养生、养老问题的关注，还将有更多的购买房子者选择来海南买房，数据显示，海南70%-80%的房屋是卖给了岛外客户，海南东方房屋没有好，只有适合自己的才是好的。养老区域也是同样的道理。如果你计划来海南养老，建议考虑下东方·碧海云天。这里满足大部分的养老需求。

2、在东方·碧海云天买房子都是给父母养老过冬，很多都是说父母年纪大了，退休以后给他们过个安逸的晚年，在内陆冬天冷，雾霾污染严重，导致呼吸困难，出门不便，什么风湿病的都有，在东方买房子的外地人越来越多，需求量逐年上升，所以东方房产价格一直处于上升趋势。

二、海南东方买房子需要什么费用？

1、海南环境气候非常的棒特别适合养老，风景海景都非常的好看，海南东方有很多优点，所以总的来说，海南东方适合购房，长江旅游线路多，交通便利，当地气候和自然环境优良，所以在海南东方养老度假是个不错的选择。

2、东方购买房子养老，尽量选择南北透明结构，至少确保卧室和客厅朝南或东南，有利于房屋通风。许多父母喜欢在自己的房地产里服务花草，阳台、屋顶或一楼的房地产适合喜欢花草的老年人。

3、东方“度假型”需求买房者普遍特征分别为：1、此类买房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、东方、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、买房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

海南东方买房子需要什么费用？，通常，购买东方·碧海云天新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、增纸税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买东方·碧海云天新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购房预算之中。

第一、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。

第二、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。

第三、房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。

第四、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

第五、证照印花税：5元/本。

第六、工本费：10元/本。

购房者在东方·碧海云天买房之前提前做好预算，在购买房屋的时候才能买到适合自己的房子，无论想买什么房子，基本要求就是东方·碧海云天买房后对正常生活不会有不利影响。东方买房是为了能有更好的生活，不能把所有的钱都放在房子上。

总结： 如果朋友们对东方房产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089824307（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。东方臻房网置业顾问为您分析东方新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 海南东方是无数老人向往的地方，这里常年气温舒适，环境优美，日照充足的前提下跌雨量还十分充沛，自然条件也非常好，是一处不可多得的宝地，东方·碧海云天团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089824307）

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